5日，国家统计局发布经济述评称，目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面，都不支持房价持续高涨，“房地产的暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归。”

　　楼市的冬天已经来临。开发商在直呼“救市”之声中，楼市的下跌已经成为不可回避的现实。然而，一些不谐的杂音却伴随着开发商的“救市”彼此呼应，购房的业主们习惯了房价的保值与炒作，对房价的下跌存在着严重的抵制心理。开发商降阶也存在着两难之处。

　　在武汉，魅力之城几个月时间内同区楼盘价格从每平方米6000元降到了4600元，为此，购买了万科魅力之城的部分业主形成了一个“抵制万科”的联盟，“抵制万科联盟”人数一度发展到100多人。另外，联盟内制作了网站，也采取了现场抗议的行动。

　　2月底,位于深圳市宝安区龙华的某楼盘三期开盘，均价11500元/平方米，且送精装修。而去年7月，这个楼盘二期第二批开盘时，毛坯房均价却高达每平方米1.56万元。如今，价格直降40％，二期业主觉得实在很亏，要求退房、现金补偿差价，或者送精装修、免物业费、送车位等各种补偿措施。经过业主多天的抗议，该楼盘开发商作出决定，拨款1000万元成立业主增值基金,为业主提供计划外的增值服务,用于提升该项目及周边的交通配套、教育配套、医疗配套及商业配套。 股票软件

　　3月份，深圳又一家地产开发商重新调整楼盘销售价格，并启动按照差价补偿老业主的“春雷行动”。位于南山后海片区的澳城花园开发商——澳达实业发展深圳有限公司为激活成交，扭转冷清的销售行情，将澳城花园原本2.8万元/平方米的均价，一次性调整到2.4万元/平方米左右。在调整价格前，向老业主发出购房补偿通知，对以原来价格购买澳城花园的业主，按照4500元/平方米的精装修价格进行补偿，采购的是高档家私家电和名牌装修材饰，另外,还赠送价值38000元的“高阶教育”代用券。

　　开发商降价，还要为前期业主赔付贬值资金，这不知是哪里来的规矩？楼市10年来的大牛市，当初几万几十万购房者多不胜数，如今他们的房子也都涨到百万以上了，也没有开发商追加赢利资金的事情。市场风云变幻，无论什么投资都有风险，总不能因为自己亏损了就去找开发商理论，果真如此，今年国内A股大跌60%，股民都去找上市公司追回亏损的话，上市公司个个都不就要倒闭了？

　　开发商按市场的供求机制来定位房价，这无可厚非。楼市降价，首先就是市场自身调节的需要。楼市经过十年的大涨，已经把两三代人的购房需求都挖掘出来，以后相当长的时间内，购房的需求量不会再次出现前几年那种供不应求的局面。开发商的暴利时代已经结束。由于十年来楼市积累出来的泡沫，楼市，地市都面临下调的需求，房价回归正常的价格体制，大幅下降已成必然。 大福星

　　其次，房价的下跌是民心所向。如今，购房者多数是社会的白领蓝领，以及结婚需求的年轻人。对于大多数社会底层的百姓来说，购房只是一个梦想，也许尽其一生的收入也买不回一套住房。这种现象是极其不公平的，对于政府所提出的人人有房住的目标也是有所背离的。房价的下跌有利于社会民生。房价下降是市场价格机制的正常回归。任何抵制房价下跌的行为都是会受到百姓唾弃的。

　　最后，少数业主的抵制行为根本找不到法律的保障。业主都希望住房能有所保值，对于炒房客来说，也希望能够炒出个好价钱，对这只是个人的一厢情愿。市场虽然会遭到人为的阻力，但最终会在结果中胜出。在这个世界上，没有只涨不跌的神话，如果不幸遇上最糟糕的进场时间，那也只是自己选择的时机不对，怨天尤人起不到任何作用，以“断供”相逼更会是得不偿失。

　　漫长的10年神话，百姓们大多受够了无住房的痛苦，眼下房价还是刚刚下跌，以后的降价狂潮还会一波一波的展开，也许，这会给更多的业主带来损失，但与社会底层更多的百姓相比，部份业主所受的损失又算得了什么？住房不是富人的专利，面对开发商的降价，请给开发商一个自由的降价空间。